Zacisze Park
Dostępne powierzchnie
do wynajęcia

Lokal biurowy 5D/103

Oferowany lokal znajduje się na I piętrze budynku 5D ul. Zacisze w kompleksie ZACISZE-PARK Zielona Góra. W obiekcie zlokalizowanych jest 5 budynków o atrakcyjnej, eleganckiej i niepowtarzalnej architekturze z ekskluzywnie zagospodarowanym terenem wokół. Cały obiekt jest monitorowany on-line, a do dyspozycji najemców pozostaje parking na 48 stanowisk.

  1. Lokal 5D/103 składa się z 1 pomieszczenia biurowego o powierzchni – 22,83 m2 (schemat poglądowy poniżej);
  2. Powierzchnia najmu – uwzględniając udział w pomieszczeniach przeznaczonych do wspólnego korzystania z najemcami lokali biurowych (korytarz I piętro, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, aneks kuchenny) wynosi – 28,26 m2;
  3. Opłaty za najem lokalu – liczone od powierzchni najmu:
    a. Czynsz najmu – 40 zł netto za m2;
    b. Opłata eksploatacyjna – 11 zł netto za m2;
    c. Pozostałe opłaty (energia elektryczna) – refaktura na podstawie FV dostawcy;

Opis lokalu:

Lokal otrzymał pełne – kompleksowe wykończenie z użyciem materiałów i technologii o podwyższonym standardzie i jakości zapewniającej wysoki komfort użytkowy w tym:

  1. Na ścianach murowanych tynki gipsowe kat. III – szpachlowane, ścianki działowe z podwójnie składanej płyty GK z izolacją dźwiękową z wełny mineralnej grubości 10 cm, szpachlowane;
  2. Stolarka okienna drewniana – trójszybowa, rama z drewna klejonego warstwowo w kolorze złoty dąb o wysokiej izolacyjności akustycznej i cieplnej (Ug =0,5 W/m2 x °K; Uw =0,8 – 0,9 W/m2 x °K);
  3. Drzwi wewnętrzne płaskie, firmy INTERDOOR w okleinie z drewna naturalnego w kolorze złoty dąb – zharmonizowanym z kolorem stolarki okiennej, wyposażone w zamki z kluczem patentowym;
  4. Podłogi pokryte wysokiej jakości wykładziną PCV firmy ITEC CONCEPT ULTIMATE w kolorze Marbella 649;
  5. Sufity – tynki gipsowe malowane farbą lateksową w kolorze białym, część powierzchni zabudowana sufitami podwieszanymi firmy ROCKFON TROPIC E w kolorze białym;
  6. Pomieszczenie łazienki wykończenie wg odrębnego projektu aranżacyjnego, ściany i podłoga – płytki na całej powierzchni, sufity podwieszane z płyty GK;
  7. Instalacje wewnętrzne:
    a. ciepłej i zimnej wody, kanalizacji – z białym montażem (umywalki, baterie umywalkowe czasowe, miski ustępowe wiszące na stelażu podtynkowym);
    b. elektryczna – kompletna z oprawami oświetleniowymi typu raster oraz zespolonymi gniazdami systemowymi i włącznikami;
    c. centralnego ogrzewania wraz grzejnikami płytowymi, zaworami i głowicami termostatycznymi wyposażone w nagrzejnikowe podzielniki kosztów;
    d. alarmowa – okablowanie, czujniki ruchu PIR w pomieszczeniu oraz szyfrator przy wejściu do lokalu – uruchomienie systemu po zawarciu umowy przez Najemcę z firmą zapewniającą ochronę obiektu;
    e. wentylacyjna – centrala grzewczo – wentylacyjna (z rekuperacją) zasilana w zimie ciepłem technologicznym;
    f. klimatyzacyjna – dostępna w pokoju biurowym z możliwością indywidualnego zarządzania z pilota;
    g. internetowa sieć wewnętrzna LAN oparta na sieci światłowodowej zakończona gniazdami teleinformatycznymi z wejściem RJ45 kat 5e – uruchomienie systemu po zawarciu umowy przez Najemcę z operatorem – firmą NETDRIVE (różne warianty pakietów, możliwość stałego adresu IP, łącza symetrycznego, prędkość nawet do 800 Mb/s).

Lokal biurowy 5E/05

Oferowany lokal znajduje się na I piętrze budynku 5E ul Zacisze w kompleksie ZACISZE-PARK Zielona Góra. W obiekcie zlokalizowanych jest 5 budynków o atrakcyjnej, eleganckiej i niepowtarzalnej architekturze z ekskluzywnie zagospodarowanym terenem wokół. Obiekt jest monitorowany on-line, a do dyspozycji najemców pozostaje parking na 48 stanowisk.

  1. Lokal składa się z 3 pomieszczeń biurowych (16,20m2, 18,33m2, 13,52m2), pomieszczenia socjalnego oraz WC (schemat poglądowy poniżej);
  2. Powierzchnia najmu uwzględnia udział w komunikacji (korytarz I piętro) oraz udział w holu (parter budynku) wynosi – 68,34 m2;
  3. Opłaty za najem lokalu:
    a. Czynsz najmu – 40 zł netto za m2;
    b. Opłaty eksploatacyjne – 7,5 zł netto za m2;
    c. Pozostałe opłaty (C.O.,Ct, energia elektryczna) – refaktury na podstawie wskazań podliczników i FV dostawców;

Opis lokalu:

Lokal otrzymał pełne – kompleksowe wykończenie z użyciem materiałów i technologii o podwyższonym standardzie i jakości zapewniającej wysoki komfort użytkowy w tym:

  1. Na ścianach murowanych tynki gipsowe – szpachlowane, malowane farbą lateksową; ścianki działowe wykonane obustronnie z podwójnie składanej płyty GK z izolacją dźwiękową z wełny mineralnej grubości 10 cm. Ściana w pomieszczeniu nr 6.1, wykonana jako pełno szklana. Sufity – we wszystkich pomieszczeniach – podwieszane firmy ROCKFON TROPIC E w kolorze białym;
  2. Stolarka okienna – aluminiowa o wysokiej izolacyjności akustycznej i cieplnej; drzwi wejściowe (zewnętrzne) do budynku przeszklone – rama z profili aluminiowych; drzwi wejściowe do biura oraz drzwi wewnętrzne w tym biurze pełno szklane;
  3. Drzwi wejściowe do budynku wyposażone w domofon firmy ACO – INSPIR 2+, w lokalu zamontowano 2 Unifony Cyfrowe;
  4. Podłogi w pomieszczeniach biurowych, pokryte wysokiej jakości wykładziną dywanową w formie płytek z cokolikiem systemowym. Podłogi na klatce schodowej, korytarzu, pomieszczeniu socjalnym – płytki gresowe;
  5. Pomieszczenie łazienki wykończone wg odrębnego projektu aranżacyjnego, ściany płytki ceramiczne, podłoga – płytki gresowe na całej powierzchni, sufity podwieszane firmy ROCKFON TROPIC E w kolorze białym, wysokiej wydajności suszarki do rąk (kieszeniowe);
  6. Instalacje wewnętrzne:
    a) ciepłej i zimnej wody, kanalizacji – z białym montażem;
    b) elektryczna – opomiarowana podlicznikami, kompletna z oprawami oświetleniowymi typu LED oraz zespolonymi gniazdami systemowymi polskiej normy DATA; Brak zasilania gwarantowanego;
    c) centralnego ogrzewania – opomiarowana podlicznikami z grzejnikami płytowymi, zaworami i głowicami termostatycznymi;
    d) wentylacyjna – centrala grzewczo – wentylacyjna (z rekuperacją), nawiewno-wywiewna zasilana w zimie ciepłem technologicznym obsługująca cały budynek;
    e) klimatyzacyjna – inwerterowa typu Multi Split, jednostki wewnętrzne kasetonowe w każdym pokoju biurowym, każda jednostka z możliwością indywidualnego zarządzania z pilota;
    f) internetowa sieć wewnętrzna LAN oparta na sieci światłowodowej zakończona gniazdami teleinformatycznymi z wejściem RJ45, okablowanie w lokalu kat 6 – uruchomienie systemu po zawarciu umowy przez Najemcę z operatorem telekomunikacyjnym;
    g) Instalacje elektryczne 230V i sieć LAN w kompletach dla poszczególnych pomieszczeń:
    – każde pojedyncze stanowisko pracy: 2x gniazdo elektryczne DATA, 1x 230 V gniazdo elektryczne zwykłe, 2x RJ 45.

Aktualnie brak lokali do wynajęcia.

Kontakt w sprawie
wynajmu powierzchni

Terra Nieruchomości

email. terra@terra.zgora.pl
telefon. 68 327 22 17
adres. ul. Sobieskiego 12, Zielona Góra

Zacisze Park
ul. Zacisze 5A-E
65-775 Zielona Góra

Kontakt w sprawie
wynajmu powierzchni

Terra Nieruchomości

email. terra@terra.zgora.pl
telefon. 68 327 22 17
adres. ul. Sobieskiego 12, Zielona Góra

Zarządca
Nieruchomości

Zdzisław Niedziela

email. kontakt@zacisze-park.pl
telefon. 601 785 818

Właściciel
Nieruchomości

Zacisze Park J.J.M. Dudkowiak sp. j.

adres. ul. Zacisze 5D/102, Zielona Góra
nip. 929 186 99 24